Zespół dworski na Mazurach 
OKAZJA !!!!!

Numer oferty: 853/ZD
Województwo: Warmińsko-mazurskie


 Zespół dworsko-parkowy na Mazurach……..
blisko jeziora (mapa SAT)
 

Nieruchomość położona jest zaledwie 300m od jeziora a składa się z działki niezabudowanej o pow.0,76ha
oraz zabytkowego parku o pow.1,24ha wraz z zabytkowym dworem i budynkiem pomocniczym
tzw. rządcówka.
Teren w całości zrewitalizowany i zagospodarowany.
 
Dworek(wpisany do Rejestru Zabytków)
pochodzi z drugiej poł. XVIII wieku.
Założony na rzucie prostokąta, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, pokryty dachem naczółkowym z dwukondygnacyjnym, trójosiowym ryzalitem.
 
Pow. użytkowa dworku -  716m2 w tym:
- parter  – 234m2
- hall  – 120m2
- piętro  – 267m2
- poddasze – 95m2
oraz piwnica – 64m2
 
Dworek w latach 2009-2013 kapitalnie odrestaurowany przy użyciu najlepszych materiałów i metod konserwatorskich, nowa więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką naturalną, izolacje, wzmocnienia fundamentów, nowa, drewniana stolarka okienna i drzwiowa, nowa elewacja.
Wnętrze stan surowy, przygotowane do wykończenia pod indywidualny projekt
i przeznaczenie; wyeksponowane, odrestaurowane elementy muru szachulcowego, odrestaurowana piwnica.
Otoczenie dworku, podjazdy, ścieżki, wyłożone kostką granitową i starymi płytami granitowymi.
 
Rządcówka, budynek pomocniczy przyległy do dworku, wybudowany od podstaw w „stylu mazurskim” wzorowany na architekturze regionu tzw. Oberland.
Elewacja – konstrukcja szachulcowa wykonana przy użyciu rozbiórkowej cegły pozyskanej z regionu.
Budynek częściowo podpiwniczony.
Parter budynku stanowią 2 odrębne garaże oraz 3 pomieszczenia socjalne; na piętrze znajdują się 2 niezależne mieszkania z kuchnia, łazienką i salonem.
 
Pow. całkowita – 233m2 w tym:
- pow. użytkowa mieszkalna  - 125m2
- pow. użytkowa gospodarcza – 108m2

Wnętrza wykończone, przygotowane do indywidualnej aranżacji, łazienka socjalna wykończona pod klucz.
Budynek posiada niezależne ogrzewanie olejowe Buderus.
 
Park, z licznym starodrzewem, aleją lipową, poddany gruntownej rewitalizacji.
W obrębie parku ciek wodny – rzeczka z 3 kaskadowo ułożonymi stawami, mostami dębowymi.
Na jednym ze stawów wyspa z potężną altaną
( pow. ok.70m2) wykonaną ze starej konstrukcji szachulcowej pozyskanej z poddasza dworu.
Altana kryta dachówką, utwardzenie kostką granitową.
Skarpa za budynkiem dworu zabezpieczona z licznymi nasadzeniami roślin.
 
Kompleksowa rewitalizacja dworu oraz parku wykonana z pietyzmem i dbałością o każdy detal.
Oferta skierowana dla osób, które szukają oazy spokoju
i pięknego otoczenia.
 
Nieruchomość posiada duży potencjał i walory lokalizacyjne oraz możliwości adaptacji na hotel,
luksusowe spa lub rezydencję.
 
Podana cena jest ceną BRUTTO !!

Możliwość negocjacji ceny !!




Powierzchnia obiektu:
716 m2
Powierzchnia działki:
2 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Nie
Prąd:
Tak
Gaz:
Nie
Telefon:
Tak
Internet:
Tak
Stan techniczny:
wysoki standard wnętrza stan developerski
Dojazd:
asfalt
Ogrodzenie:
brak
Ogrzewanie:
brak
Lokalizacja:
woj. warmińsko - mazurskie

Cena: 3 290 000 PLN
































Oferty z


Reklama nieruchomości