Willa z 1903r w Ojcowie
OKAZJA

Numer oferty: 1408/ZWD
Województwo: Małopolskie


 Willa w Ojcowie z 1903r
do Krakowa ok. 35 km
 
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość zlokalizowana w samym środku Ojcowskiego Parku Narodowego
Willa została wybudowana w 1903r. z inicjatywy
dr Stanisława Niedzielskiego (rok po zrealizowaniu przez niego słynnej Kaplicy na wodzie).

Do dnia dzisiejszego na terenie Ojcowa zachowało się tylko kilka podobnych obiektów zabytkowych.
 
Willa zlokalizowana jest w centrum Ojcowa, w bliskim sąsiedztwie Zamku oraz Dyrekcji Ojcowskiego Parku Narodowego.
 
Nieznaczna odległość od Parku Zdrojowego oraz pozostałych zabudowań (m.in. Muzeum, Kapliczka
na wodzie , Hotel pod Kazimierzem, Bazar Lwowski , kawiarnie, restauracje etc.) zapewnia intymny charakter lokalizacji obiektu jak również umożliwia łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych.
 
Dodatkowym atutem lokalizacji jest możliwość dojazdu do nieruchomości bez konieczności posiadania stosownego zezwolenia (większość budynków zlokalizowanych w Ojcowie znajduje się
w strefie ograniczonego ruchu)
W Ojcowie, który jest ścisłym rezerwatem przyrody obowiązuje całkowity zakaz wznoszenia nowej zabudowy.

Budynek składa się z 3 kondygnacji, z których
2 posiadają niezależne wejścia.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję, jako obiekt hotelarski lub gastronomiczny,
jak i do celów prywatnych.
Nieruchomość wymaga remontu, jednak część prac zostało już wykonanych w latach 2011-2013
 
Do obiektu przynależy ogród z bezpośrednim dostępem do lasu.
 
W ramach prac remontowych (przeprowadzonych pod nadzorem Konserwatora Zabytków) zrealizowanych
w latach 2011 – 2013 wykonane zostały:
- wzmocnienie fundamentów wraz z wykonaniem
  izolacji przeciwwilgociowych,
- wykonanie drenaży opaskowych wokół budynku,
- całkowity remont elewacji (restauracja, izolacje,
  malowanie)
- wymiana stolarki okiennej (z zachowaniem
  wymaganych walorów zabytkowych)
- wymiana instalacji elektrycznej (remont całkowity
  wraz z uzyskaniem dodatkowej mocy)
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania
  (grzejniki elektryczne sterowane automatycznie)
- prace wykończeniowe wewnętrzne pomieszczeń
  (podłoża, ściany etc.)
 
Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia całkowita (z tarasami): 454 m2
Powierzchnia całkowita (bez tarasów): 414 m2
Powierzchnia pomieszczeń: 339 m2
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń (dla h>1,8m): 315 m2 
 
Powierzchnia działki: 1 370m2 (13,7 ar)


Rzuty kondygnacji


Powierzchnia obiektu:
454 m2
Powierzchnia działki:
1370 m2
Rodzaj zabudowy:
Drewniana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Tak
Telefon:
Tak
Internet:
Nie
Stan techniczny:
dobry
Dojazd:
droga utwardzona
Ogrodzenie:
tak
Ogrzewanie:
tak
Lokalizacja:
Ojców
woj. małopolskie

Cena: 1 350 000 PLN














Oferty z


Reklama nieruchomości