Zamek na południu Polski
OKAZJA !!!!!

Numer oferty: 1423/ZP
Województwo: Opolskie


ZESPÓŁ ZAMKOWO-PARKOWY - KARŁOWICE
(KARLSMARKT)
 
Nieruchomość zabudowana obiektem zabytkowym, wpisanym do rejestru zabytków województwa opolskiego, składającym się z
- gotyckiego zamku rycerskiego z XIV w.,
- dwóch budynków mieszkalnych z XVIII i XIX w.,
- budynku gospodarczego z XVI w.,
- barokowej kaplicy zamkowej z XVIII w.,
- dziedzińca oraz wieży z XIV w.,
a ponadto  grunty zadrzewione i zakrzewione oraz pastwiska.
Dodatkowo w zakres sprzedaży wchodzi budynek młyna oraz spichlerza.
 
Kompleks zamkowo-parkowy znajduje się
w południowo-wschodniej części wsi, na południe od kościoła parafialnego pw. Michała Archanioła.
Otoczony fosą zamek zlokalizowany jest po wschodniej stronie drogi, na niewielkim wzniesieniu, wśród rozległego parku o charakterze krajobrazowym.
Oddzielony jest od części folwarcznej, usytuowanej po przeciwnej stronie drogi, budynkiem młyna wodnego z zagrodą młyńską.
 
Zabudowania zamkowe, które skupione są wokół wewnętrznego dziedzińca powstawały w kilku fazach rozbudowy.
Zespół zamkowy składa się z kilku obiektów, powstałych w różnych okresach, a przez to w różnych stylach architektonicznych.

Wśród nich należy wskazać:
- barokową kaplicę, wzniesioną w 1715 roku, ulokowaną od północy, założoną na planie prostokąta, orientowaną, z apsydą prezbiterialną i jednoprzestrzenną nawą krytą sklepieniem kolebkowym z lunetami,
- budynek wschodni gospodarczy (dawna słodownia), powstały w XVI wieku, zamykający od wschodu dziedziniec zamkowy, o rzucie zbliżonym do prostokątnego,
- budynek południowy mieszkalny, z drugiej połowy XIX wieku, w rzucie prostokątny, znajdujący się w części południowej założenia zamkowego,
- budynek frontowy mieszkalny, dobudowany w drugiej połowie XVIII wieku od zewnątrz do narożnika południowo-zachodniego, założony na planie litery L,
- gotycką wieżę obronną (cylindryczną), z XIV wieku, pierwotnie niższą od obecnej – najpierw w XVI wieku nadbudowaną zapewne przez Piastów brzeskich, a następnie w XIX wieku i remontowaną w drugiej połowie XX wieku, ulokowaną od zachodu jako punkt kulminacyjny zamku,
- budynek spichlerza,
- budynek młyna z możliwością wykonania elektrowni wodnej,
- dziedziniec ze studnią, znajdującą się w południowo-wschodnim narożniku dziedzińca.
 
Ważną rolę w historii Zamku odegrał ks. Jan Dzierżoń, zwany inaczej  Kopernikiem Ula   
który posługiwał w przyzamkowej kaplicy, był proboszczem w Karłowicach przez niemal 50 lat
i to tutaj dokonał swoich największych odkryć związanych z pszczołami.
Ciekawa historia: ks. Jan Dzierżoń
 
Historyczna dokumentacja fotograficzna dotyczącą zespołu zamkowego w Karłowicach dostępna jest na stronie internetowej:
Historia Zamku w Karłowicach
 
Dotychczas działania ktore wykonali właściciele Zamku
- Inwentaryzacja budowlana obiektu,
- Kwerenda historyczna oraz badania stratygraficzno – architektoniczne,
- Inwentaryzacja drzew w parku oraz operat
  pielęgnacyjny,
- Wycinka zbędnych drzew w zabytkowym parku,
- Koncepcja programowo – przestrzenna,
- Koncepcja rewaloryzacji parku oraz układu
  wodnego,
- Ekspertyza techniczna stanu obiektu,
- Badania geologiczne,
- Ekspertyza techniczna zabezpieczenia
  przeciwpożarowego,
- Projekt budowlany remontu Zamku,
-  Projekty wykonawcze remontu Zamku:
  architektura, konstrukcja, instalacje,
- Kosztorysy inwestorskie,
- Operat wodnoprawny wraz z uzyskaniem
  pozwolenia wodnoprawnego na wykonanie przejścia
  metodą przewiertu sterowanego pod dnem
  Młynówki Karłowickiej w Karłowicach,
- Uzupełniająca opinia geotechniczna warunków
  gruntowo wodnych,
- Ratunkowy remont stropodachu budynku
  południowego,
- Audyt energetyczny,
- Ratunkowy remont – stabilizacja i szycie ścian
  przypory budynku południowego
  (dotacja 50% powiat opolski),
- Odrestaurowanie XIX wiecznej rzeźby
  św. Jana Nepomucena,
- Sfinansowanie inwestycji niebędących własnością
  Właścicieli Zamku,
- dokumentacji wykonawczej wyremontowanego
  w 2018 roku przez Urząd Gminy Popielów mostku,
- wykonanie drewnianej balustrady przy mostku
  oraz renowacja murów przyporowych przy mostku.
 
Dane techniczne:
Powierzchnia zabudowy 1.237,78 m2
Powierzchnia dziedzińca 383,50 m2
Powierzchnia użytkowa1.493,18 m2 , w tym:
- piwnice  338,79 m2
- parter  581,33 m2
- piętro 573,06 m2
Kubatura 14.345,00 m3 , w tym:
- wieża  1.433,00 m3
- budynek frontowy mieszkalny  4.550,00 m3
- budynek południowy mieszkalny  2.450,00 m3
- budynek wschodni gospodarczy  2.165,00 m3
- kaplica  3.750,00 m3
Wysokość wieży ok. 40m z hełmem.
 
Powierzchnia działek do sprzedaży: 3,17 ha
 
Położenie:
Województwo: opolskie
Powiat: opolski
Gmina: Popielów
Miejscowość: Karłowice
 
Odległości
- Opole  31 km
- Wrocław  63 km,
- Brzeg 20 km,
- Namysłów 31 km,
- Niemodlin 35 km,
- Kluczbork 46 km,
- Oleśnica 56 km.
 
Aktualny właściciel wykonał wiele działań na obiekcie, zainteresowanym zakupem prześlemy dodatkowe informacje.
 
Widok z Google Map przedstawia stan przed wykonaniem mostku do Zamku.
 
Obiekt zamknięty oglądanie w środku po kontakcie z Biurem.

 



Rys historyczny


Powierzchnia obiektu:
wg. opisu
Powierzchnia działki:
3,17 ha
Rodzaj zabudowy:
Murowana
Forma własności:
Własność
Rodzaj sprzedaży:
Sprzedaż
Woda:
Tak
Kanalizacja:
Tak
Prąd:
Tak
Gaz:
Nie
Telefon:
Nie
Internet:
Nie
Stan techniczny:
do remontu
Dojazd:
droga asfaltowa
Ogrodzenie:
brak
Ogrzewanie:
brak
Lokalizacja:
Karłowice
woj. opolskie

Cena: 3 000 000 PLN


































Oferty z


Reklama nieruchomości